Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 marca 2026 r., sygn. III SA/Po 60/26

Opłata adiacencka za wzrost wartości nieruchomości na skutek jej podziału jest zasadna, jeżeli rzeczoznawca majątkowy prawidłowo ustalił ten wzrost. Sąd potwierdził, że operat szacunkowy był zgodny z zasadami i przepisami prawa.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sebastian Michalski (spr.) Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędzia WSA Józef Maleszewski Protokolant starszy specjalista Barbara Dropek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 marca 2026 r. sprawy ze skargi T. sp. z o.o. z siedzibą w O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 22 lipca 2025 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Burmistrza Miasta i Gminy [...], decyzją 27 marca 2025 roku (nr [...]), skierowaną do T. sp. z o.o. z siedzibą w O., ustalił do zapłaty jednorazową opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku podziału działki nr [...], położonej w obrębie geodezyjnym [...], gmina [...], zapisanej w księdze wieczystej nr [...]