Kiedy sprzedaż mieszkań stanowi działalność gospodarczą – wyrok NSA

Wyszukiwanie okazji, remont i szybka odsprzedaż mieszkań z zyskiem świadczą o prowadzeniu pozarolniczej działalności gospodarczej w tym zakresie – wyrok NSA z 25 lutego 2025 r. (sygn. akt II FSK 823/22).

Stan faktyczny

Sprawa dotyczyła podatniczki, która w latach 2014–2016 dokonywała transakcji zakupu i sprzedaży mieszkań. Schemat jej działania polegał na wyszukiwaniu lokali w atrakcyjnych lokalizacjach, lecz w złym stanie technicznym, ich remoncie (prowadzonym systemem gospodarczym), a następnie sprzedaży z zyskiem.