Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 4 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDSB1-2.440.17.2026.2.DK

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług  (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 20 stycznia 2026 r. (data wpływu 20 stycznia 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia 2 marca 2026 r. (data wpływu 2 marca 2026 r.), 4 marca 2026 r. (data wpływu 9 marca 2026 r.), 5 marca 2026 r. (data wpływu 5 marca 2026 r.) oraz 10 kwietnia 2026 r. (data wpływu 10 kwietnia 2026 r.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami usługowymi oraz garażem podziemnym wraz z gruntem oraz znajdującą się na tym gruncie infrastrukturą, położony w (…).

Opis towaru: budynek mieszkalny wielorodzinny z (…) kondygnacjami naziemnymi oraz (…) podziemną, który zlokalizowany będzie w (…), w którym znajdować się będzie (…). Przedmiotem dostawy będzie budynek wraz (…) oraz (…), zlokalizowany (…), które objęte będą jedną księgą wieczystą. Ponad połowa całkowitej powierzchni użytkowej budynku przeznaczona będzie na cele mieszkalne. Budynek objęty społecznym programem mieszkaniowym.

Rozstrzygnięcie: PKOB - 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 20 stycznia 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek uzupełniony w dniach 2 marca 2026 r., 5 marca 2026 r., 9 marca 2026 r. oraz 10 kwietnia 2026 r. w zakresie sklasyfikowania sprzedaży budynku mieszkalnego wielorodzinnego z (…) i (…) wraz z (…) oraz (…), który zlokalizowany będzie (…)