Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 maja 2026 r., sygn. III SA/Po 308/26

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Sędzia WSA Maciej Busz (spr.) Protokolant starszy specjalista Barbara Dropek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 maja 2026 r. sprawy ze skargi B. Ż. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 16 grudnia 2025 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta i Gminy [...] z dnia 13 października 2025 roku nr [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego B. Ż. kwotę 997,- zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

III SA/Po 308/26

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy [...] decyzją z 13.10.2025 r. nr [...] wydaną na podstawie art.104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 572, dalej jako k.p.a.), art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1 art. 60 ust. 1 oraz art. 63 ust. 3 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm., dalej "u.p.z.p."), art. 58, art. 59 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r., poz. 1688) oraz rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (t. j. Dz. U. 2024, poz. 1116), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 18 marca 2025 r. złożonego przez B. Ż. (dalej jako skarżący), odmówił ustalenia warunków zabudowy dla terenu oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr ewid. [...], arkusz mapy: 1, obręb [...], gmina [...]; dla inwestycji polegającej na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego ze względu na niespełnienie przez inwestycję wymogu zawartego w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p.