Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 marca 2026 r., sygn. VII SA/Wa 2457/25

Bez dokonania pełnej analizy stanowiska RDOŚ, wyrażonego w odmowie uzgodnienia, decyzja odmawiająca ustalenia warunków zabudowy musi być postrzegana jako przedwczesna i podlega uchyleniu.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Elżbieta Granatowska Sędziowie: sędzia WSA Iwona Ścieszka (sprawozdawca) asesor WSA Wojciech Białogłowski po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 10 marca 2026 r. sprawy ze skargi A.J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 12 sierpnia 2025 r. znak: KOA/2894/Ar/25 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz A. J. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wójt Gminy W. decyzją z [...] maja 2024 r. na podstawie art. 104 ustawy z dnia [...] czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572) oraz art. 4 ust. 2, art. 59, art. 60, art. 61 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977, ze zm., dalej: u.p.z.p.), po rozpatrzeniu wniosku złożonego przez A. J., uwzględniając postanowienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z 23 maja 2024 r. odmawiające uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy skierowanego w trybie art. 53 ust. 4 pkt. 8 u.p.z.p., odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, na nieruchomości usytuowanej w m. S., gm. W., składającej się z działki ewidencyjnej numer 888/14.