Czy od przychodów z najmu prywatnego lokali należy naliczać składki ZUS

PROBLEM

Prowadzę działalność gospodarczą (ryczałt i VAT). Posiadam dwa lokale, które nie zostały wprowadzone do działalności gospodarczej (stanowią majątek prywatny). Planuję je wynająć: lokal usługowy - dla przedsiębiorcy, lokal mieszkalny - dla osoby prywatnej. Co ze składkami ZUS? Czy składkę zdrowotną też doliczam od przychodów z tego najmu?