Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.208.2026.2.END
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca (dalej również jako: „Fundacja Rodzinna”, „FR”) jest Fundacją rodzinną w organizacji, działającą w oparciu o przepisy ustawy o FR. Jest podmiotem, który funkcjonuje w okresie przejściowym: od momentu sporządzenia aktu założycielskiego do dnia wpisu do odpowiedniego rejestru fundacji rodzinnych.
Akt założycielski FR został zawarty w formie aktu notarialnego w dniu (…) r., natomiast wniosek o rejestrację fundacji rodzinnej został wysłany listem poleconym do Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim w dniu (…) r.
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. FR został nadany numer NIP. Na dzień złożenia wniosku FR nie figuruje w rejestrze VAT.
FR została ustanowiona przez dwóch fundatorów: (…). Beneficjentami FR są fundatorzy (do chwili śmierci któregokolwiek z nich).
Fundacja rodzinna została założona w celu realizacji celów określonych w ustawie o FR, tj. gromadzenia mienia, zarządzania nim w interesie beneficjentów oraz spełniania świadczeń na ich rzecz, a także zapewnienia sukcesji międzypokoleniowej i ochrony majątku rodzinnego.
Z treści Aktu założycielskiego wynika, iż FR może wykonywać działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 3 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców w zakresie w nim wskazanym, w tym m.in. w zakresie najmu, dzierżawy lub udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie.
Fundusz założycielski FR wynosi (…) zł i zostanie pokryty w równych częściach przez każdego z fundatorów. Środki pieniężne zostaną przekazane na rachunek bankowy otworzony dla Fundacji Rodzinnej.
Fundator (…) (dalej jako: „Fundator 1”) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą (dalej jako: „JDG”) od (…) r. Jako podatnik VAT czynny jest zarejestrowany od (…) r.
Fundator 1 pozostaje w związku małżeńskim, w ramach którego nie obowiązuje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej.
W ramach JDG, główny przedmiot działalności (…).
Fundator 1 planuje prowadzone w ramach JDG przedsiębiorstwo, wnieść w formie darowizny do Fundacji Rodzinnej. Należy przyjąć, że JDG jest zorganizowanym zespołem składników niematerialnych i materialnych przeznaczonym do prowadzenia działalności gospodarczej, obejmującym m.in. elementy, o których mowa w art. 551 Kodeksu cywilnego.
Przedsiębiorstwo prowadzone jest przez Fundatora 1, (…).
Przed dokonaniem wniesienia przedsiębiorstwa na rzecz Fundacji Rodzinnej Fundator 1 nie planuje rozwiązania umów najmu z dotychczasowymi najemcami, w konsekwencji czego Fundacja Rodzinna stanie się stroną dotychczasowych umów. Podobnie Fundator 1 postąpi z umowami na dostawę mediów – również przed dniem darowizny nie zostaną rozwiązane.
W ramach JDG Fundator 1 wykorzystuje składniki majątkowe, typowe dla prowadzenia działalności gospodarczej: (…).
Darowizna przedsiębiorstwa obejmie całokształt składników majątkowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa, tworzących funkcjonalnie zintegrowany zespół umożliwiający kontynuowanie działalności w zakresie najmu i zarządzania nieruchomościami. Celem wniesienia przedsiębiorstwa do FR będzie zapewnienie ciągłości działalności gospodarczej w zakresie najmu oraz ochrona i pomnażanie majątku rodzinnego w interesie beneficjentów.
Po dokonaniu darowizny:
a)FR przejmie prawa i obowiązki wynikające z zawartych przez Fundatora 1 umów najmu i umów związanych z dostawą mediów,
b)Fundacja Rodzinna będzie prowadzić wynajem nieruchomości w zakresie najmu długoterminowego, w oparciu o umowy zawierane na okresy co najmniej (…),
c)czynsze najmu ustalane będą według wartości rynkowych.
Po przeniesieniu przedsiębiorstwa Fundator 1 nie będzie kontynuował prowadzenia działalności gospodarczej – zostanie złożony wniosek o wykreślenie wpisu w CEIDG. (…).
Dla pełnej jasności w kontekście art. 6 ust. 8 ustawy o CIT, wskazuje się, że nieruchomości wchodzące w skład przedsiębiorstwa nie będą wykorzystywane przez fundatora, beneficjentów ani podmioty powiązane z fundacją rodzinną, fundatorem lub beneficjentami.
Wnioskodawca zdecydował się wystąpić z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej, aby przeprowadzić transakcję wniesienia majątku do fundacji rodzinnej w sposób zgodny z przepisami podatkowymi, bezpieczny i nienarażający go w przyszłości na ryzyko sporu z organami podatkowymi.
(…).
Pytania
1)Czy otrzymanie przez Fundację Rodzinną darowizny przedsiębiorstwa będzie zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT?
2)Czy dochody Fundacji Rodzinnej z działalności gospodarczej dotyczącej najmu długoterminowego nieruchomości wchodzących w skład przedsiębiorstwa będą korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT?
Państwa stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy:
Ad. 1
W ocenie Wnioskodawcy po stronie Fundacji Rodzinnej nie powstanie przychód podatkowy z tytułu otrzymania darowizny przedsiębiorstwa – darowizna będzie objęta zwolnieniem podmiotowym z CIT.
Ad. 2
Dochody Fundacji Rodzinnej z najmu długoterminowego nieruchomości będą zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT. Fundacja rodzinna nie będzie osiągała przychodów z najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, której przedmiotem będą nieruchomości, wchodzące w skład przedsiębiorstwa, służące prowadzeniu działalności przez podmioty, wymienione w art. 6 ust. 8 ustawy o CIT.
Uzasadnienie Stanowiska.
Ad 1. Darowizna przedsiębiorstwa na rzecz Fundacji Rodzinnej.
Zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, fundacja rodzinna jest zwolniona podmiotowo z podatku dochodowego od osób prawnych.
Wyjątki od tego zwolnienia zostały wskazane w art. 6 ust. 6–9 ustawy o CIT i dotyczą:
·podatku od przychodów z budynków (art. 24b CIT),
·podatku od świadczeń przekazywanych beneficjentom (art. 24q CIT),
·działalności gospodarczej wykraczającej poza zakres określony w art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej,
·przychodów z najmu lub dzierżawy majątku służącego działalności fundatora, beneficjenta lub podmiotu powiązanego,
·utraty prawa do zwolnienia w przypadku braku rejestracji fundacji w terminie 6 miesięcy od jej ustanowienia.
Żaden z powyższych wyjątków nie obejmuje sytuacji otrzymania przez fundację rodzinną mienia w formie darowizny, tym bardzie w formie przedsiębiorstwa.
W konsekwencji, przekazanie przez Fundatora 1 przedsiębiorstwa w drodze darowizny na rzecz Fundacji Rodzinnej nie spowoduje powstania po stronie FR przychodu podatkowego.
Po dokonaniu darowizny Fundacja Rodzinna przejmie prawa i obowiązki wynikające z umów najmu oraz będzie kontynuować działalność w tym samym zakresie. Darowizna nie będzie stanowiła odpłatnego zbycia, a Wnioskodawca – jako podmiot zwolniony z CIT – nie rozpozna przychodu z tytułu jej otrzymania.
Stanowisko to znajduje pełne potwierdzenie w interpretacji Dyrektora KIS z dnia 28 sierpnia 2025 r., sygn. 0114-KDIP2-1.4010.364.2025.1.KW, w której organ uznał, że:
„Otrzymanie przez fundację rodzinną darowizny zespołu składników majątkowych, w tym nieruchomości i innych aktywów związanych z działalnością gospodarczą Wnioskodawcy, będzie zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT. Fundacja rodzinna nie będzie zobowiązana rozpoznać przychodu podatkowego z tytułu otrzymania tej darowizny”.
Analogiczne stanowisko potwierdzono również w interpretacji Dyrektora KIS z dnia 22 listopada 2024 r., sygn. 0111-KDIB1-2.4010.488.2024.3.DK.
Wnioskodawca wskazuje, że Fundacja Rodzinna została zgłoszona do rejestru fundacji rodzinnych w terminie 6 miesięcy od jej ustanowienia, co wyklucza zastosowanie art. 6 ust. 9 ustawy o CIT. W rezultacie, darowizna przedsiębiorstwa na rzecz Fundacji Rodzinnej będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób prawnych, a po stronie FR nie powstanie przychód podatkowy.
Ad 2. Dochody fundacji rodzinnej z najmu długoterminowego.
Fundacja rodzinna może prowadzić działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców, tylko w zakresie określonym enumeratywnie w art. 5 ustawy o FR.
Jednym z dozwolonych rodzajów takiej działalności jest najem, dzierżawa lub udostępnianie mienia do korzystania na innej podstawie. Oznacza to, że prowadzenie przez fundację rodzinną działalności w zakresie najmu nieruchomości jest nie tylko dopuszczalne, lecz również mieści się w granicach wyznaczonych przez ustawodawcę jako zgodnych z celem i charakterem fundacji rodzinnej.
Dozwolona działalność w zakresie najmu stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 Prawa przedsiębiorców, a więc jest działalnością zorganizowaną, zarobkową, wykonywaną we własnym imieniu i w sposób ciągły. W tym znaczeniu fundacja rodzinna może działać jako przedsiębiorca, o ile jej aktywność pozostaje w zgodzie z zakresem wskazanym w art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej.
W rezultacie, przekazanie fundacji rodzinnej przedsiębiorstwa, obejmującej zespół składników materialnych i niematerialnych – takich jak (…) – jest dopuszczalne i funkcjonalnie uzasadnione. Tak ukształtowany zespół elementów pozwoli fundacji rodzinnej kontynuować działalność gospodarczą Fundatora 1 w zakresie najmu, bez jej rozszerzania poza ustawowo dozwolony obszar.
Otrzymanie przez FR przedsiębiorstwa zajmującej się najmem oznacza przekazanie jej kompletnego organizacyjnego substratu umożliwiającego kontynuację działalności gospodarczej w dopuszczalnym zakresie, tj. jako działalności polegającej na eksploatacji mienia przez jego udostępnianie innym podmiotom za wynagrodzeniem. Tym samym przekazanie takiego zespołu składników nie prowadzi do naruszenia ograniczenia wynikającego z art. 5 ustawy o FR, lecz stanowi realizację celu tej ustawy – zapewnienie trwałości i uporządkowania majątku rodzinnego w formie prowadzenia działalności zarobkowej w dozwolonych ramach prawnych.
Wnioskodawca wskazuje, że będzie prowadzić działalność wyłącznie w zakresie najmu długoterminowego (z pominięciem najmu krótkoterminowego), tj. umów zawieranych na okres co najmniej (…), z ustalonym czynszem rynkowym. Działalność ta nie będzie wykraczała poza zakres określony w art. 5 ustawy o FR, a nieruchomości wchodzące w skład przedsiębiorstwa nie będą wykorzystywane przez fundatora, beneficjentów ani podmioty powiązane z fundacją rodzinną, co wyłącza zastosowanie art. 6 ust. 8 ustawy o CIT.
W konsekwencji, dochody FR z najmu długoterminowego nieruchomości będą objęte zwolnieniem z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.
Stanowisko to jest zgodne z interpretacją Dyrektora KIS z dnia 16 grudnia 2024 r., sygn. 0111-KDIB1-2.4010.585.2024.2.EJ, w której organ stwierdził, że:
„Dochody fundacji rodzinnej z najmu długoterminowego oraz dzierżawy nieruchomości są zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych, zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, jako działalność dozwolona w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej”.
Jednocześnie organ wskazał, że zwolnienie nie obejmuje najmu krótkoterminowego, który ma charakter usługowy i nie mieści się w zakresie działalności dozwolonej. W analizowanym przypadku Fundacja Rodzinna będzie prowadzić wyłącznie najem długoterminowy, co w pełni spełnia warunki zwolnienia.
Wnioskodawca podkreśla, że najem będzie prowadzony w sposób trwały, z zachowaniem zasad rynkowych, a jej celem jest zarządzanie majątkiem rodzinnym i zapewnienie sukcesji międzypokoleniowej, zgodnie z celami określonymi w ustawie o FR. Działalność ta będzie służyć realizacji statutowych celów FR.
Podsumowanie:
1.Otrzymanie przez Fundację Rodzinną darowizny przedsiębiorstwa będzie zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.
2.Dochody FR z najmu długoterminowego nieruchomości wchodzących w skład przedsiębiorstwa będą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych, jako działalność dozwolona w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej.
3.Nieruchomości wchodzące w skład przedsiębiorstwa nie będą wykorzystywane przez fundatora, beneficjentów ani podmioty powiązane, co wyłącza zastosowanie art. 6 ust. 8 ustawy o CIT.
W świetle powyższego stanowisko Wnioskodawcy należy uznać za prawidłowe.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Na wstępie należy zaznaczyć, że pytania przedstawione przez Państwa we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej wyznaczają zakres przedmiotowy tego wniosku. W związku z powyższym, wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem wniosku (Państwa zapytań). Zatem, inne kwestie wynikające z opisu sprawy i własnego stanowiska, nieobjęte pytaniami, nie zostały rozpatrzone w niniejszej interpretacji.
Stosownie do art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 554 ze zm., dalej: „updop”):
Zwalnia się od podatku fundację rodzinną.
Jednakże, zgodnie z art. 6 ust. 7 i 8 updop:
7. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 25, nie ma zastosowania do działalności gospodarczej fundacji rodzinnej wykraczającej poza zakres określony w art. 5 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej.
8. Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 25, nie ma zastosowania do osiąganych przez fundację rodzinną przychodów z najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, której przedmiotem jest przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa lub składniki majątku służące prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem, przy czym wielkość udziałów i praw, o których mowa w art. 11a ust. 2 pkt 1, wynosi co najmniej 5%.
W myśl art. 24r ust. 1 updop:
W zakresie w jakim fundacja rodzinna prowadzi działalność gospodarczą wykraczającą poza zakres określony w art. 5 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej stawka podatku, o którym mowa w art. 19, wynosi 25% podstawy opodatkowania.
Stosownie do art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 326, dalej: „ufr”):
Fundacja rodzinna może wykonywać działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (Dz.U. z 2023 r. poz. 221) tylko w zakresie najmu, dzierżawy lub udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie.
Państwa wątpliwości w zakresie pytania nr 1 dotyczą ustalenia, czy otrzymanie przez Fundację Rodzinną darowizny przedsiębiorstwa będzie zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.
Jak wynika z art. 28 ust. 2 ufr:
Mienie wniesione do fundacji rodzinnej w drodze darowizny albo spadku przez:
1) fundatora lub jego małżonka, zstępnych, wstępnych lub rodzeństwo ‒ uważa się za wniesione przez fundatora;
2) inne osoby - uważa się za wniesione przez fundację rodzinną.
Fundacje rodzinne podlegają co do zasady zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 updop. Wyjątki od tej reguły zostały przewidziane w przepisach art. 6 ust. 6-9 updop, jednak nie obejmują one zdarzeń polegających na otrzymaniu mienia przez fundację rodzinną, w tym w formie darowizny.
Tym samym otrzymanie przez fundację rodzinną majątku nie powoduje, po stronie fundacji rodzinnej, powstania przychodu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Zatem Państwo stanowisko, zgodnie z którym po stronie Fundacji Rodzinnej darowizna będzie objęta zwolnieniem podmiotowym z podatku dochodowego od osób prawnych, jest prawidłowe.
Państwa wątpliwości w zakresie pytania nr 2 dotyczą ustalenia, czy dochody Fundacji Rodzinnej z działalności gospodarczej dotyczącej najmu długoterminowego nieruchomości wchodzących w skład przedsiębiorstwa będą korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.
Jak wynika z powołanych powyżej przepisów, jednym z dozwolonych zakresów działalności gospodarczej fundacji rodzinnej jest, wymieniony w art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr, najem, dzierżawa oraz udostępnianie mienia do korzystania na innej podstawie.
W tym przypadku ustawodawca również dokonał pewnego ograniczenia w korzystaniu ze zwolnienia, w stosunku do osiąganych przez fundację rodzinną przychodów z najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, której przedmiotem jest przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa lub składniki majątku służące prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem, przy czym wielkość udziałów i praw, o których mowa w art. 11a ust. 2 pkt 1, wynosi co najmniej 5%, co wynika z art. 6 ust. 8 updop.
Wyłączenie, o którym mowa w powyższym przepisie, nie będzie mieć zastosowania w Państwa sprawie, ponieważ jak wynika z opisu zdarzenia przyszłego, nieruchomości wchodzące w skład przedsiębiorstwa nie będą wykorzystywane przez fundatora, beneficjentów ani podmioty powiązane z fundacją rodzinną, fundatorem lub beneficjentami.
W związku z tym ocena Państwa stanowiska wymaga analizy, czy opisana we wniosku działalność w zakresie najmu długoterminowego mieści się w wymienionej w art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr działalności w zakresie najmu, dzierżawy oraz udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie.
Zgodnie z art. 659 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 795):
Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju.
Z kolei w myśl art. 693 Kodeksu cywilnego:
Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Czynsz może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków.
Stronami umowy najmu są wynajmujący oraz najemca, w przypadku umowy dzierżawy są to odpowiednio: wydzierżawiający i dzierżawca. Do zawarcia umowy najmu/dzierżawy dochodzi wówczas, gdy strony uzgodnią istotne jej składniki (essentialia negotii), do jakich należą przedmiot najmu/dzierżawy i czynsz. Na podstawie umowy najmu/dzierżawy najemca/dzierżawca uzyskuje prawo do używania cudzej rzeczy (w przypadku dzierżawy dodatkowo do pobierania z niej pożytków) w zamian za zapłatę czynszu. Najem/dzierżawa mogą być zawarte na czas oznaczony albo na czas nieoznaczony. Zawarcie umowy na czas oznaczony może polegać na wskazaniu daty kalendarzowej zakończenia najmu, określeniu czasu jego trwania w dniach, tygodniach bądź innym oznaczeniu jego momentu końcowego. Jeśli w umowie czas nie został w ten sposób określony, ani też nie wynika w sposób dostateczny z okoliczności, uważa się że została ona zawarta na czas nieoznaczony.
Wymienione w tym przepisie najem czy dzierżawa charakteryzują się stosunkowo dużym sformalizowaniem – zwyczajowo zawierana jest stosowna umowa, w której określane są prawa i obowiązki najemcy/dzierżawcy oraz wynajmującego/wydzierżawiającego. Nierzadko podpisywany jest również protokół zdawczo-odbiorczy, a najemca/dzierżawca zobowiązany zostaje do przestrzegania regulaminu oraz uiszczenia kaucji zabezpieczającej. Dla umów tego rodzaju charakterystyczny jest również okres, na jaki następuje udostępnienie miejsca (domu, lokalu czy pokoju) czy ruchomości, z reguły obejmuje on dłuższe okresy czasowe. Rozliczenie usługi ma charakter cykliczny, płatność zwyczajowo przyjmowana jest w okresach miesięcznych, kwartalnych lub rocznych. Najem czy dzierżawę wyróżnia także brak zmienności podmiotu, któremu udostępniana zostaje nieruchomość lub jej część.
Należy mieć na uwadze, że działalność fundacji nie może wykroczyć poza dopuszczalny zakres działalności określony w art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr, ograniczający się tylko do najmu, dzierżawy oraz udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie.
Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, że opisaną w Państwa wniosku działalność Fundacji Rodzinnej polegającą na długoterminowym najmie opisanych we wniosku nieruchomości, które nie będą wykorzystywane przez fundatora, beneficjentów ani podmioty powiązane z fundacją rodzinną, fundatorem lub beneficjentami, należy uznać za mieszczącą się w zakresie określonym w art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr.
Zatem Państwa stanowisko, iż dochody Fundacji Rodzinnej z najmu długoterminowego nieruchomości będą zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, jest prawidłowe.
Dodatkowe informacje
Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
Odnosząc się do przywołanych przez Państwa interpretacji indywidualnych wskazać należy, że zostały one wydane w indywidualnych sprawach i nie mają zastosowania ani konsekwencji wiążących w odniesieniu do żadnego innego stanu faktycznego czy też zdarzenia przyszłego. Natomiast organ, mimo że w ocenie indywidualnych spraw podatników posiłkuje się wydanymi rozstrzygnięciami, to nie ma możliwości zastosowania ich wprost, ponieważ nie stanowią materialnego prawa podatkowego.
Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
·Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 622 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosują się Państwo do interpretacji.
·Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
1) z zastosowaniem art. 119a;
2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
·Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.
Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację
Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
·w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
·w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).
Podstawa prawna dla wydania interpretacji
Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.


