Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 28 maja 2026 r., sygn. I SA/Wr 101/26

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Dagmara Dominik-Ogińska, Sędziowie sędzia WSA Tadeusz Haberka, asesor WSA Tomasz Trybuszewski (sprawozdawca), , po rozpoznaniu w Wydziale I w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 28 maja 2026 r. sprawy ze skargi G z siedzibą w S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu z dnia 25 listopada 2025 r. nr SKO 4121/207/2025 w przedmiocie podatku od nieruchomości na 2024 r. oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi G. Spółka z o.o. z siedzibą w Ś. (dalej: Strona, Skarżąca, Podatnik, Spółka) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu (dalej: SKO, organ odwoławczy, organ II instancji, Kolegium) z dnia 25 listopada 2025 r. nr SKO 4121/207/2025, wydana na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2025 r. poz. 111 z późn. zm.; dalej: Ordynacja podatkowa, O.p.), którą utrzymano w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ś. (dalej: Prezydent, organ I instancji, organ podatkowy) z dnia 20 sierpnia 2025 r. Nr RWP.3120.1.543.2025 określającą Spółce wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2024 r. w wysokości 215.425, 00 zł.

Postępowanie przed organami.

Z akt sprawy wynika, że postanowieniem z dnia 8 lipca 2025r. Prezydent wszczął z urzędu wobec "G." Sp. z o.o. postępowanie podatkowe w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2024 rok. Po przeprowadzeniu postępowania podatkowego oraz wyznaczeniu Spółce terminu do zapoznania się z aktami sprawy (postanowienie z 7 sierpnia 2025r.), organ I instancji, decyzją z 20 sierpnia 2025 r. określił Stronie wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2024r. w wysokości 215.425, 00 zł. Opodatkowaniem objęto:

1. grunty związane z działalnością gospodarczą o powierzchni [...] m2 ([...] m2 x [...] zł = 16.366,76 zł);