Przychody z najmu

Od 1 stycznia 2003 r. wchodzą w życie dwie zmiany przepisów, które znacznie ułatwią rozliczanie podatku od umów z najmu. Pierwszą z nich jest umożliwienie małżonkom otrzymującym przychody z najmu nieruchomości będącej ich współwłasnością składania jednej deklaracji PIT-5. Nowa regulacja ma zastosowanie do małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa. Należy też podkreślić, że umowa najmu nie może być zawarta w ramach działalności gospodarczej (źródłem przychodu musi być najem, a nie działalność gospodarcza). Jeżeli powyższe warunki są spełnione, małżonkowie mogą złożyć pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z najmu przez jednego z nich. Oświadczenie to należy złożyć we właściwym urzędzie skarbowym najpóźniej do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został otrzymany pierwszy przychód z najmu.