Ustanowienie odrębnej własności lokalu w miejsce spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu

Pismo Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 15 lipca 2008 r., sygn. IBPP3/443-262/08/AŚ (KAN-3887/08)

Pytanie

Stan faktyczny i stanowisko podatnika

Wnioskodawca wraz z małżonkiem otrzymali spółdzielcze lokatorskie mieszkanie 15 marca 1979 r., a wkład budowlany spłacili jednorazowo pożyczką. Ponieważ współmałżonek w 2003 r., zgodnie z zaleceniami spółdzielni mieszkaniowej, wnioskodawca przeprowadził postępowanie spadkowe. Sąd postanowił przyznać wnioskodawcy jako spadek w całości prawo majątkowe, w tym lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, od którego wnioskodawca uiścił podatek w urzędzie skarbowym. Po załatwieniu ww. formalności SM przepisała mieszkanie na wnioskodawcę - umowa z 3 listopada 2004 r. Wnioskodawca, chcąc przekształcić lokatorskie spółdzielcze mieszkanie w odrębną własność tego lokalu, otrzymał w kasie spółdzielni wiadomość, że musi wpłacić koszty przeniesienia, w tym koszty oszacowania wartości mieszkania. Po tygodniu spółdzielnia powiadomiła wnioskodawcę, że oszacowano mieszkanie i od tej kwoty wnioskodawca musi zapłacić VAT, który podlega w całości odprowadzeniu do urzędu skarbowego. Bez tej wpłaty nie ma możliwości spisania aktu notarialnego. wnioskodawca uważa, że żądanie zapłaty zł jest niesłuszne.