orzeczenie

Rozliczenia współwłaścicieli nieruchomości są bez VAT

Nie można mówić o zgodzie współwłaściciela na korzystanie z nieruchomości wyłącznie przez pozostałych współwłaścicieli, jeżeli od chwili uzyskania swojego udziału podejmuje on wszelkie czynności, by ten stan rzeczy zmienić – orzekł NSA

Sąd wymienił tu czynności pozasądowe oraz podejmowane przed sądem, w tym: udział w postępowaniu o zasiedzenie, o zniesienie współwłasności, zgłoszenie roszczeń o zwrot pożytków.

Chodziło o Kraków, który w 2011 r. na mocy decyzji komunalizacyjnej wojewody uzyskał od Skarbu Państwa udział (1/8) we współwłasności gruntu oraz znajdującej się na nim kamienicy. W nieruchomości nie był ustanowiony podział do korzystania, pozostali współwłaściciele zajmowali cztery z pięciu lokali, jedno mieszkanie było zajmowane na podstawie umowy cywilnoprawnej.