Jak zaplanować niższe podatki

Na potrzeby prowadzonej działalności często korzystamy z rzeczy udostępnionych przez rodzinę bądź znajomych. Nie wszyscy jednak pamiętamy, iż z punktu widzenia podatku dochodowego oddanie rzeczy do bezpłatnego używania powoduje powstanie przychodu u biorącego. Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) przychodem z działalności gospodarczej jest również wartość otrzymanych nieodpłatnych świadczeń. Wartość taką ustala się na podstawie cen rynkowych, a w przypadku udostępnienia lokalu bądź budynku według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu.

Tak więc podatnik korzystający nieodpłatnie z cudzej rzeczy musi wykazać z tego tytułu przychód. Dlatego też warto się zastanowić, czy dla obu stron nie będzie korzystniejsze zawarcie umowy najmu. Wprawdzie właściciel rzeczy będzie musiał wykazywać przychody z tytułu najmu (zmniejszone o koszty uzyskania przychodów), ale korzystający nie musi zwiększać przychodów, a czynsz z tego tytułu będzie mógł zaliczać do kosztów uzyskania przychodów.