Najem - działalność gospodarcza czy odrębne źródło przychodów

W art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazano źródła przychodów, z których dochody podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Wśród tych źródeł wskazano m.in. najem. Jednak gdy podatnik prowadzi już działalność gospodarczą i przedmiotem najmu jest składnik związany z tą działalnością, uzyskane przychody zalicza się do źródła przychodów, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. W pozostałych przypadkach najem może być potraktowany zarówno jako działalność gospodarcza, jak i odrębne źródło przychodów.