Jaka stawka VAT na sprzedaż pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego

Jaka stawka VAT obowiązuje na sprzedaż pomieszczenia przynależnego do lokali mieszkalnych lub do miejsc postojowych (garażowych), znajdujących się w budynkach wielorodzinnych, gdy pomieszczenia te faktycznie mają wejście od strony garażu, jednak pełnią funkcję piwnicy, która należy do właściciela lokalu?