Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości

MAREK WRÓBLEWSKI

Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości

Sposób ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości sprawia w praktyce wiele problemów zarówno w zakresie opisu przedmiotu opodatkowania, jak i zaliczania do celów tego podatkuczęści budynków.

Podstawę opodatkowania dla budynków lub ich części stanowi ich powierzchnia użytkowa. Za powierzchnię użytkową budynku należy przyjmować powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigów. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m – powierzchnię tę należy pominąć.

Obmiaru budynku dokonuje podatnik i on też w deklaracji lub wykazie nieruchomości określa powierzchnię użytkową budynku.