Użytkowanie wieczyste a VAT
Według obecnie obowiązujących przepisów o VAT (w przeciwieństwie do przepisów obowiązujących do końca kwietnia 2004 r.) oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu VAT. Opodatkowaniu podlega również zbywanie przez podatników prawa użytkowania wieczystego gruntów. Zasady obowiązujące w tym zakresie bardzo często budzą wątpliwości.
TOMASZ KRYWAN
Użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym, którego treść i granice zostały określone w art. 232 i następnych ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny. Prawo to może zostać ustanowione na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków.
Grunty wieczyste oddane w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r.
Do końca kwietnia 2004 r. oddawanie gruntów w użytkowanie wieczyste nie było opodatkowane VAT. W tym przypadku Stanowisko takie zajął Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z 8 stycznia 2007 r. (sygn. akt I FSK 279/06) i zaakceptowały je zarówno Ministerstwo Finansów (interpretacja z 27 marca 2007 r., nr PT10-812- -167/2007/MR/429), jak i organy podatkowe (np. postanowienie naczelnika Urzędu Skarbowego w Opocznie z 17 sierpnia 2007 r., nr US III-443/2/07). Co więcej, (np. decyzja dyrektora Izby Skarbowej w Opolu z 12 lipca 2007 r., nr PP-I/44071-7/07/MJ).
POTRZEBUJESZ POMOCY?