Zmiana podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości
Czy wyeksploatowanie złoża kopalin, uzasadniające zaprzestanie wydobycia, powoduje zmianę podstawy opodatkowania gruntu podatkiem od nieruchomości z tytułu braku możliwości wykorzystywania go do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych?
IWONA LUBKA
Stan faktyczny
Spółka będąca właścicielem kamieniołomu przez długi czas czerpała zyski z jego eksploatacji. Równocześnie, na podstawie decyzji wójta gminy, płaciła podatek od nieruchomości, jaki płacą przedsiębiorcy z tytułu posiadania nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Od pewnego czasu spółka nie eksploatuje kamieniołomu, jednak nadal pozostaje właścicielem terenów, na których znajduje się nieczynny kamieniołom. Zaprzestanie działalności gospodarczej polegającej na eksploatacji wynika (jak twierdzą przedstawiciele spółki) z wyczerpania się surowca. Według nich stan ten (czyli zaprzestanie wydobywania kopalin) jest trwały - czego dowodem ma być rozpoczęcie procesu rekultywacji tego terenu. Jednak w ewidencji gruntów działka, na której znajduje się kamieniołom, nadal oznaczona jest jako teren przemysłowy. Czy w tej sytuacji powinna być ona nadal opodatkowana stawką podatku od nieruchomości odpowiednią dla terenów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, czy też - jak sugeruje spółka - znajdzie tu zastosowanie art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, mówiący o przedmiocie opodatkowania (w tym przypadku nieruchomości, na której znajduje się nieczynny kamieniołom), który "nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych"?
POTRZEBUJESZ POMOCY?