Nieruchomości w ewidencji księgowej jednostek budżetowych

STAN FAKTYCZNY

Niedawno objęłam stanowisko głównej księgowej w gminnej jednostce budżetowej (przedszkole) i na podstawie posiadanej ewidencji księgowej nie mogę się zorientować, jakie budynki i budowle stanowią własność jednostki. Jednostka faktycznie użytkuje budynek przedszkola oraz położony przy nim plac zabaw, natomiast według:

● deklaracji na podatek od nieruchomości sporządzanych przez poprzednią główną księgową - jesteśmy użytkownikami wieczystymi gruntu o pow. 0,4177 ha oraz budynku przedszkola o wartości 246 963 zł,

● decyzji o oddaniu nieruchomości w trwały zarząd - posiadamy dwie działki gruntu o wartości ogółem 169 740 zł (nr 1 o pow. 0,0405 ha i nr 2 o pow. 0,3772 ha) oraz budynek przedszkola o wartości 246 963 zł,

● ewidencji księgowej na koncie 011 - nie mamy żadnych gruntów, a jedynie budynek przedszkola o wartości 246 963 zł (przy czym na kartotece środka trwałego nie ma szczegółowych informacji na temat jego części składowych, nie ma też dokumentów PT czy OT, na podstawie których można by je zidentyfikować).

W tym roku planujemy wykonać przebudowę i modernizację placu zabaw finansowaną z dochodów gromadzonych na wydzielonym rachunku dochodów. Czy w związku z przepisami KŚT mówiącymi, że w skład budynku jako obiektu inwentarzowego wchodzą także obsługujące ten budynek place, podwórka, chodniki itp., możemy przyjąć, że wartość placu zabaw zawiera się w wartości budynku przedszkola, i o nakłady na wykonane prace modernizacyjne zwiększyć wartość tego budynku?