Przekazywanie środków pieniężnych na poczet przyszłych zobowiązań finansowych

Na podstawie podpisanej ugody osoba fizyczna przekazała środki pieniężne na poczet przyszłych zobowiązań wobec gminy (czynsz za mieszkanie komunalne). Środki te znajdują się w jednostce budżetowej na wydzielonym rachunku bankowym (konto 139). Z rachunku bankowego regulowane są należności z tytułu czynszu (środki otrzymuje gmina). Podstawą przelewu są faktury wystawione przez gminę na osobę fizyczną. Czy takie postępowanie jest prawidłowe?