Właściciele kamienic mogą podwyższać czynsz

Z orzecznictwa Trybunału Konstytucyjnego

Właściciele kamienic mogą podwyższać czynsz

Prawdopodobnie już od grudnia właściciele kamienic będą mogli podwyższać czynsz. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że postanowienia ustawy o ochronie praw lokatorów ograniczające podwyższanie czynszu za najem lokali mieszkalnych są niezgodne z Konstytucją RP.

Rzecznik Praw Obywatelskich wystąpił do Trybunału Konstytucyjnego z wnioskiem w sprawie zgodności z Konstytucją RP przepisów regulujących zasady ustalania czynszu najmu lokali mieszkalnych. Wniósł o stwierdzenie, że art. 9 ust. 3 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. nr 71, poz. 733) jest niezgodny z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji RP, zaś art. 35 ust. 1 tej ustawy, w zakresie, w jakim wyłącza uprawnienie do lokalu socjalnego osób objętych wydanym w okresie od 31 grudnia 2000 r. do 10 lipca 2001 r. i niewykonanym do 10 lipca 2001 r. orzeczeniem sądowym nakazującym opróżnienie lokalu jest niezgodny z art. 32 w związku z art. 2 Konstytucji RP.