Gazeta Samorządu i Administracji 15/2006 z 24.07.2006, str. 78
Data publikacji: 17.07.2006
ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE
O trybie zmiany przeznaczenia gruntu rolnego decydują jego klasa i powierzchnia
pytanie
Inwestor złożył wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie stacji gazu płynnego oraz budynku baru szybkiej obsługi na działce zlokalizowanej na wsi. Powierzchnia działki wynosi 2,5 ha, klasa gruntu IVb, V i VI. Inwestor nie jest rolnikiem, nie ma gospodarstwa rolnego. Teren działki nie posiada zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze w miejscowych planach, które utraciły moc. Architekt przygotował pozytywny projekt decyzji dla tegoż przedsięwzięcia, a pozostałe warunki, o których mowa w art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, są spełnione.
Czy jest możliwe dokonanie zmiany przeznaczenia gruntu, na którym planowana jest inwestycja, w drodze decyzji o warunkach zabudowy?
Architekt proponuje, w celu zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, wystąpienie do starosty i do właściwego zarządu melioracji wodnych, na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 106 k.p.a. o uzgodnienie projektu decyzji. Czy ta interpretacja przepisów jest właściwa dla tego rodzaju przedsięwzięcia?
POTRZEBUJESZ POMOCY?