Przy wywłaszczaniu nieruchomości pod drogę gminną należy zachować ostrożność

PYTANIE

Jak w praktyce powinna przebiegać procedura wywłaszczenia nieruchomości pod drogę gminną po zmianach, które weszły w życie 16 grudnia 2006 r.

ODPOWIEDŹ

Procedura wywłaszczania nieruchomości pod drogę gminną powinna w sposób szczególny brać pod uwagę słuszne interesy właścicieli nieruchomości.

UZASADNIENIE

W grudniu 2006 r. weszły w życie przepisy, które starostom nadają uprawnienie do wydawania decyzji o ustaleniu lokalizacji dróg powiatowych i gminnych. Decyzje takie będą miały podwójny skutek. Zgodnie bowiem z art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, z dniem, w którym decyzja taka stanie się ostateczna, nieruchomości położone na obszarze planowanej inwestycji, a wydzielone liniami rozgraniczającymi teren, staną się z mocy prawa własnością jednostki samorządu terytorialnego. Rozwiązanie takie pomija etap rokowań z właścicielem nieruchomości o nabycie w drodze umowy jej własności.