Zwolnienie z obowiązku zbycia nieruchomości w drodze przetargu

Zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego uregulowano w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.). W art. 37 ust. 1 tej ustawy wprowadzono generalną zasadę, że nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu. Ustawowe wyjątki od tej zasady - przypadki, gdy nieruchomości zbywa się w drodze bezprzetargowej z mocy prawa - określono w ust. 2 tego artykułu. W pozostałych sytuacjach, jeśli właściwy organ chce zbyć nieruchomość z pominięciem trybu przetargowego, musi uzyskać zwolnienie z obowiązku jej zbycia w drodze przetargu. Jest to możliwe tylko po spełnieniu omówionych przesłanek.