Inwestycje wymagające decyzji o warunkach zabudowy
Decyzja o warunkach zabudowy odgrywa kluczową rolę zarówno w planowaniu przestrzennym, jak i w samym procesie inwestycyjnym. Dlatego ważne jest określenie i doprecyzowanie rodzajów przedsięwzięć, dla których wydanie decyzji jest konieczne, oraz przedsięwzięć, dla których taki obowiązek nie występuje.
Najważniejszą zasadą dotyczącą decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (decyzja) jest obowiązek wydania jej w sytuacji, gdy na danym terenie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydania decyzji wymaga zmiana zagospodarowania terenu polegająca na budowie obiektu budowlanego, wykonaniu innych robót budowlanych oraz zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (art. 59 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Obowiązek ten znajduje zastosowanie również do zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę, z wyjątkiem tymczasowej, jednorazowej zmiany zagospodarowania terenu trwającej do roku.
POTRZEBUJESZ POMOCY?