Kiedy należy się ulga w podatku rolnym

Do gminy wpłynęło podanie rolnika posiadającego gospodarstwo 75 ha (korzystającego ze zwolnienia z podatku rolnego), który dokupił działkę o powierzchni 35 ha. Rolnik wystąpił do wójta o objęcie jej zwolnieniem i ulgą w podatku rolnym z tytułu zakupu ziemi na powiększenie gospodarstwa rolnego. Ponieważ po zakupie przekracza ono powierzchnię 100 hektarów (jedna z przesłanek udzielenia zwolnienia i ulgi), to jaką decyzję powinien wydać organ?