Mała nowelizacja Prawa budowlanego
Po wielu miesiącach prac Sejm uchwalił długo oczekiwaną nowelizację Prawa budowlanego powszechnie kojarzoną z rezygnacją z pozwolenia na budowę jednorodzinnych domów mieszkalnych. Akcenty nowelizacji zostały nieco przesunięte względem wersji przedstawionej przez rząd. Zrezygnowano przede wszystkim z dość krytykowanego obowiązku inwestora, polegającego na zawiadamianiu sąsiadów o planowanej budowie.
Przewidziane w przyjętej przez Sejm 15 stycznia 2015 r. nowelizacji Prawa budowlanego (druk sejmowy nr 2710) uproszczenie procedur inwestycyjnych ma dotyczyć realizacji obiektów, których oddziaływanie ograniczy się do działki lub działek, na których zostały zaprojektowane. W tym celu na projektancie spocznie nowy obowiązek, polegający na określeniu w projekcie budowlanym obszaru oddziaływania planowanego obiektu. Będzie to argument uzasadniający wykorzystanie przez inwestora uproszczonej procedury inwestycyjnej, jaką jest zgłoszenie wykonania robót budowlanych. W tym celu nowelizacja doprecyzowuje definicję obszaru oddziaływania obiektu, choć wydaje się, że powinna być w niej bardziej uwypuklona kwestia warunków naruszenia interesu prawnego. Ciągle bowiem tematyka ta jest regulowana przede wszystkim doktryną orzeczniczą sądów administracyjnych, a nie ustawowymi definicjami legalnymi. Nadal, niestety, interes prawny utożsamiany jest z interesem faktycznym, a zwłaszcza w zwaśnionych środowiskach sąsiedzkich.
POTRZEBUJESZ POMOCY?