Zarządzanie mieniem przez sołectwa

Gmina posiada osobowość prawną, przysługuje jej prawo własności i inne prawa majątkowe. Aby być bliżej spraw mieszkańców danej wspólnoty samorządowej, poszczególnym jednostkom samorządu terytorialnego powierzone zostały zadania publiczne, które gmina wykonuje we własnym imieniu i na własną odpowiedzialność. W celu właściwego wykonania zadań gmina może tworzyć jednostki pomocnicze, jak sołectwa czy osiedla. Taka jednostka powoływana jest przez radę gminy w drodze uchwały, po przeprowadzeniu konsultacji z mieszkańcami lub z ich inicjatywy. Sołectwo jako jednostka pomocnicza dysponuje powierzonym mieniem komunalnym na zasadach określonych w przepisach. Jako podmiot, któremu nie przyznano osobowości prawnej, sołectwo nie może występować w stosunkach cywilnoprawnych jako odrębny od gminy podmiot prawny, a jego organy nie są umocowane i nie mogą być upoważnione w statucie sołectwa do zawierania w jego imieniu umów ani zaciągania zobowiązań.