Nowe zasady użytkowania inwestycji
Kodeks urbanistyczno-budowlany ma za zadanie zastąpić obecnie obowiązujące przepisy kilkunastu ustaw regulujących fazę poprzedzającą inwestowanie, wykonanie inwestycji oraz utrzymania obiektu, aż do jego rozbiórki. Realizacja zamierzenia budowlanego oraz użytkowanie zrealizowanych inwestycji ma stać się naturalną konsekwencją wcześniejszych etapów: planowania i projektowania przedsięwzięć. Głębokie zmiany obejmą również nadzór budowlany.
Nadzór budowlany
DAGMARA KAFAR
specjalistka w zakresie prawa budowlanego oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego
Kodeks urbanistyczno-budowlany (https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12290463; dalej: Kodeks), obecnie uzgadniany i opiniowany na stronach Rządowego Centrum Legislacji, określa szereg zasad prawnych dotyczących inwestowania: od zamysłu do śmierci technicznej zrealizowanych obiektów. Po uzyskaniu zgody inwestycyjnej (bez względu na jej formę) inwestor może przystąpić do wykonania robót budowlanych. Nowe zasady warunków przystąpienia do realizacji zgody inwestycyjnej nie odbiegają zbytnio od obecnie obowiązujących. Inwestor ma obowiązek ustanowić kierownika budowy, dbać o właściwe dokumentowanie przebiegu robót w dzienniku budowy, zlecać poszczególne zadania osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia itd. Nowością będzie dopuszczenie prowadzenia dziennika budowy w formie elektronicznej.
POTRZEBUJESZ POMOCY?