Jaką stawką opodatkować niewykorzystywany budynek przeznaczony na działalność gospodarczą, gdy podatnik nie jest przedsiębiorcą

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej zakupiła nieruchomość, która była użytkowana przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą. Czy w tym przypadku obowiązuje stawka dla nieruchomości, która służy działalności, czy też inna? Zakup stanowi inwestycję i nabywca nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej. Urząd gminy stoi na stanowisku, że w tym przypadku obowiązuje stawka dla budynków służących działalności gospodarczej. Moim zdaniem stanowisko urzędu jest niesłuszne.