Jak rozliczyć w księgach rachunkowych przekwalifikowanie nieruchomości ze środków trwałych do inwestycji

Jednostka wynajęła posiadaną nieruchomość wpisaną do ewidencji środków trwałych. Jak prawidłowo przekwalifikować ją do inwestycji? Co zrobić z niezamortyzowaną częścią środka trwałego po przekwalifikowaniu? Jak przekwalifikowanie wpływa na podatek dochodowy?