Kiedy można zaliczyć do kosztów czynsz najmu uiszczony z góry za cały czas trwania umowy

Zapłaciliśmy z góry za 3 lata czynsz najmu powierzchni biurowej w centrum naszego miasta. Skorzystaliśmy z wolnych środków finansowych i sporej zniżki, jaką wynajmujący zaoferował za jednorazową płatność. W wynajętym lokalu będzie się mieścił dział sprzedaży naszej spółki z o.o. Czy możemy ten wydatek zaliczyć do kosztów jednorazowo w miesiącu zapłaty, czy też trzeba podzielić uiszczoną kwotę na 36 miesięcy i co miesiąc potrącać 1/36?