Jak potraktować nakłady na sąsiedni lokal użytkowy

Posiadam lokal użytkowy wpisany do ewidencji środków trwałych. Ostatnio dokupiłam drugi - sąsiadujący. Zamierzam zlikwidować ścianę, wybudować toaletę i zmienić podłogę w części pierwszego i w całym nowym lokalu. Czy wydatek ten będzie remontem czy ulepszeniem? W nowym lokalu będzie prowadzona działalność usługowa.