Czy dochody uzyskiwane przez wspólnotę mieszkaniową z najmu powierzchni reklamowych podlegają opodatkowaniu

Jesteśmy nowo powstałą wspólnotą mieszkaniową. Czy dochody uzyskiwane przez nas z tytułu najmu powierzchni reklamowych i dzierżawy terenów podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego, czy powinniśmy je opodatkować?