Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 02.03.2004, sygn. PD1b/415-7/04, Urząd Skarbowy w Wadowicach, sygn. PD1b/415-7/04

Ryczałtowy sposób opodatkowania przychodów uzyskiwanych z użyczenia 8 pokoi gościnnych plus dodatkowe świadczenia.

W odpowiedzi na pismo z dnia 30.01.2004 r. (data wpływu 06.02.2004), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wadowicach działając na podstawie przepisu art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. 137, poz. 926 z 1997 r. ze zm.) udziela pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego:

Z treści złożonego przez Pana pisma wynika, że wraz z żoną jest Pan właścicielem budynku mieszkalnego, nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej, jak również nie posiadają gospodarstwa rolnego. Na podstawie umowy z firmą X. Polska sp. z o. o. wynajmuje Pan 8 pokoi, użytkowanych przez siebie, a w razie potrzeby przekazywanych jako pokoje gościnne osobom skierowanym przez firmę w okresie wakacji i świąt, zapewniając pełną dostępność do kuchni i wszystkich pomieszczeń sanitarnych. W 2004 r. wybrał Pan opodatkowanie przychodów z najmu ryczałtem ewidencjonowanym, który będzie Pan opłacał, jako jeden ze współmałżonków. Do tut. organu podatkowego zwrócił się Pan z zapytaniem czy prawidłowo wybrał formę opodatkowania i czy wysokość ryczałtu wynosi 8,5%. Do zapytania dołączył Pan jednocześnie kserokopię kontraktu zawartego z firmą X. Treść dołączonej kserokopii kontraktu zawartego w dniu 27.08.2003 r. na okres 29.11.03 do 27.11.2004 potwierdza, że zlecił Pan firmie wynajmowanie pokoi gościnnych w swoim domu oraz że wysokość uzyskanych przez Pana przychodów z tego tytułu została uzależniona od ilości dni pobytu klienta będzie stanowić różnicę pomiędzy ustaloną ceną brutto w poszczególnych okresach i 5% opłatą manipulacyjną. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 1998 r. Nr 144, poz. 930 ze zm.) nie uzależniają opodatkowania przychodów osiąganych z usług hotelarskich polegających na wynajmie domków turystycznych (do 12 pokoi) od sposobu realizacji tych usług. Bez znaczenia dla korzystania z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym pozostaje okoliczność, czy usługi te świadczone są za pośrednictwem biur turystycznych, czy też na podstawie umowy zawartej bezpośrednio z najemcą. Tut. organ sadzi, że uzyskuje Pan przychody z wynajmu pokoi gościnnych, które zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług mieszczą się w sekcji H w dziale 55 Usługi hoteli i restauracji w podkategorii 55 23 13 - usługi wynajmu umeblowanych lokali krótkotrwałego zakwaterowania.