Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 16.12.2004, sygn. PP-443-248-04, Urząd Skarbowy w Nowym Sączu, sygn. PP-443-248-04

Czy prawidłowym jest fakturowanie przez spółdzielnie mieszkaniowe wszelkich kosztów (kosztów eksploatacji, zimnej wody, wywozu nieczystości stałych, gazu itp.) w rozbiciu na poszczególne pozycje opłat w stawce zwolnionej, - czy Oddział Straży Granicznej refakturując na najemców w/w opłaty ma zastosować zwolnienie z podatku VAT, czy opodatkować stosując odpowiednie stawki dla danej usługi.

W odpowiedzi na zapytania: - "czy prawidłowym jest fakturowanie przez spółdzielnie mieszkaniowe wszelkich kosztów (kosztów eksploatacji, zimnej wody, ścieków, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wywozu nieczystości stałych, gazu itp.) w rozbiciu na poszczególne pozycje opłat w stawce zwolnionej, - czy Oddział Straży Granicznej refakturując na najemców w/w opłaty ma zastosować zwolnienie z podatku VAT, czy opodatkować stosując odpowiednie stawki dla danej usługi" zawarte w piśmie z dnia 20.10.2004 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu stosownie do art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) informuje, że przepis art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) zwalnia od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, ust. 2, ust. 4 i ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, tj. z tytułu:- wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokali, bądź nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale,- wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych,- wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni,- zobowiązań spółdzielni z innych tytułów,- wydatków związanych z działalnością społeczną, oświatową i kulturalną prowadzoną przez spółdzielnię,- od członka będącego właścicielem lokalu, niezależnie od jego obowiązków w zakresie pokrywania kosztów zarządu nieruchomością wspólną, spółdzielnia może żądać wpłat na fundusz remontowy.