Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 27.02.2004, sygn. UPO-415/25/04/RL, Urząd Skarbowy w Płocku

Podatnik wraz z żoną jako osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej, w roku 2003 osiągnęli przychody z tytułu umowy najmu lokalu, który stanowi ich wspólną własność. Podatnicy wybrali opodatkowanie w formie ryczałtu i kwartalny sposób opłacania tego podatku. Ponadto Podatnicy zdecydowali, iż osobą dokonującą rozliczeń przychodów z najmu będzie mąż. Najemca zgodnie z umową najmu prowadzi w wynajmowanym lokalu gabinety lekarskie. Opłaty wnoszone przez najemcę związane z eksploatacją wynajmowanego lokalu ( zużyta energia elektryczna, gaz i woda) nie są wliczane do kosztów prowadzenia gabinetów - liczniki nie są przepisane na najemcę. Podatnik zwraca się o wyjaśnienie pojęcia przychodów z tytułu najmu, a mianowicie, czy do przychodu wlicza się oprócz czynszu również opłaty wnoszone przez najemcę związane z eksploatacją wynajmowanego lokalu np. za zużytą wodę, energię elektryczną.