Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 19.08.2004, sygn. US.42.TP/448-2086/04, Urząd Skarbowy w Wołominie, sygn. US.42.TP/448-2086/04

Ile mogę sprzedać działek budowlanych w ciągu roku , w jakich odstępach, aby nie płacić podatku VAT?

Naczelnik Urzędu Skarbowego wyjaśnia, iż art.2 pkt.6 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz.U.Nr 54 poz.535), określa co należy rozumieć pod pojęciem towaru. Towary są to rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej , a także grunty.Grunty budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę opodatkowane są stawką 22%(art.41 ust.1 w/w ustawy). Z treści art.5 ust.1 pkt.1 oraz art.15 ust.1 i ust.2 ustawy wynika ,żę odpłatna dostawa gruntów podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli jest realizowana pezez podatnika w ramach jego działalności gospodarczej, z tym , że stosownie do treści art.43 ust.1 pkt.9 w/w ustawy zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę.