Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 07.07.2004, sygn. BI/005-0345/04, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. BI/005-0345/04

W jaki sposób należy ustalić wartość początkową piwnic w budynku mieszkalnym przysto-sowanych do prowadzenia działalności gospodarczej?Czy należy zastosować stawkę amortyzacji przystosowanych pomieszczeń właściwą dla budynków mieszkalnych, czy niemieszkalnych?Na jaki okres maksymalnie rozpisać amortyzację w/w pomieszczeń?

Podatnik prowadzi od 14 sierpnia 2003r. pozarolniczą działalność gospodarczą, opodatkowaną na zasadach ogólnych z obowiązkiem prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów. Miejscem prowadzenia działalności są pomieszczenia znajdujące się w budynku mieszkalnym będącym własnością Podatnika, oddanym do użytkowania w lipcu 2003r. Pomieszczenia te znajdują się w piwnicach odpowiednio zaadoptowanych przez Podatnika do potrzeb prowadzonej działalno-ści gospodarczej. Podatnik nie dokonał odliczenia w zeznaniu podatkowym z tytułu kosztów ponie-sionych w związku z w/w pracami adaptacyjnymi.

Ocena prawna stanu faktycznego:

Zgodnie z treścią art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14. poz. 176 z późn. zm.) amortyzacji podlegają, z zastrze-żeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we wła-snym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością - o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzy-stywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi.