Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 05.10.2004, sygn. ZP/443-052/04, Urząd Skarbowy w Nowym Tomyślu, sygn. ZP/443-052/04

Podatnik zwraca się z zapytaniem: dotyczącym obowiązku podatkowego i stawek podatku VAT na:I. a.) sprzedaż lokali mieszkalnych i użytkowych jeżeli od końca roku w którym zakończono budowę minęło co najmniej 5 lat, b.) sprzedaż udziału we współwłasności zabudowanej nieruchomości, c.) przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, d.) sprzedaż lokalu jeżeli od końca roku w którym zakończono budowę nie minęło co najmniej 5 lat, II. opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego.

Odpowiedź na zapytanie I a.) i I d.)

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535), podatnikami podatku od towarów i usług są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług regulują przepisy art 5-14 w/cyt. ustawy o podatku od towarów i usług. Opodatkowaniu podlega dostawa towarów i świadczenie usług, o czym stanowi art. 7 i 8 w/cyt. ustawy.