Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 27.02.2004, sygn. PD/415-23/03, Urząd Skarbowy w Kamiennej Górze, sygn. PD/415-23/03

W jaki sposób zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym w związku ze zdaniem najmowanego lokalu?

Ze stanu przedstawionego w zapytaniu wynika, że podatnicy w dniu 02 listopada 1998 r. zawarli umowę najmu lokalu użytkowego. Powyższy lokal użytkowy został we własnym zakresie dostosowany do prowadzonej działalności gospodarczej. Przeprowadzone roboty zakwalifikowano jako inwestycje w obce środki trwałe z roczna stawkę amortyzacyjną 10%. Dnia 01 marca 2003 r. wnioskodawcy w zamian za najmowany lokal otrzymali inny położony w tym samym budynku.

Zgodnie z przepisem § 7 ust. 1 pkt 3 obowiązującego w roku 1998 r. rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 17 stycznia 1997 r. w sprawie amortyzacji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (Dz. U. Nr 6, poz. 35 ze zm.) odpisów amortyzacyjnych od przyjętych do używania inwestycji w obcych środkach trwałych dokonuje się wg zasad określonych w pkt 1, z uwzględnieniem § 9 ust. 4 i 13. Stosownie do powołanych przepisów odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych w równych ratach co miesiąc, począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym ten środek przyjęto do używania, do końca miesiąca, w którym następuje zrównanie sumy odpisów amortyzacyjnych z ich wartością początkową, lub w którym postawiono je w stan likwidacji, zbyto lub stwierdzono ich niedobór.