Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 08.12.2004, sygn. PP 443-177/04, Urząd Skarbowy Wrocław-Śródmieście, sygn. PP 443-177/04

Pytanie dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy gruntu, w sytuacji gdy regulacje dotyczące gruntów uległy zmianie po 1 maja 2004 r. I. Spółka zawiera z kupującymi umowy przedwstępne, na podstawie których nabywcy dokonują wpłat na poczet zakupu mieszkań w trakcie ich budowy. Pytanie dotyczy pięciu sytuacji: 1. przed 1 maja 2004 r. wpłacona została zaliczka pokrywająca 100% wartości przedmiotu umowy, tj. ceny mieszkania (miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej) oraz ceny udziału we współwłasności gruntu; protokolarne przekazanie lokalu nabywcy miało miejsce przed 1 maja 2004 (także zasiedlenie). Akt notarialny zawarto pod rządami ustawy o VAT z 11 marca 2004 r.;2. przed 1 maja 2004 r. wpłacona została zaliczka pokrywająca 100% wartości przedmiotu umowy; protokolarne przekazanie lokalu nabywcy miało miejsce po 1 maja 2004. Akt notarialny zawarto pod rządami ustawy o VAT z 11 marca 2004 r.;3. przed 1 maja 2004 r. wpłacona została zaliczka, która nie pokrywała 100% wartości przedmiotu umowy, lecz zgodnie z umową przedwstępną pokrywała 100% wartości udziału we własności gruntu; protokolarne przekazanie lokalu nabywcy miało miejsce przed 1 maja 2004 r. Akt notarialny zawarto pod rządami ustawy o VAT z 11 marca 2004 r.;4. przed 1 maja 2004 r. wpłacona została zaliczka, która nie pokrywała 100% wartości przedmiotu umowy, lecz zgodnie z umową przedwstępną pokrywała 100% wartości udziału we własności gruntu; protokolarne przekazanie lokalu nabywcy miało miejsce po 1 maja 2004 r. Akt notarialny zawarto pod rządami ustawy o VAT z 11 marca 2004 r.;5. przed 1 maja 2004 r. wpłacona została zaliczka pokrywająca 100% wartości przedmiotu umowy, tj. ceny mieszkania (miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej) oraz ceny udziału w wieczystym użytkowaniu gruntu; protokolarne przekazanie lokalu nabywcy miało miejsce przed 1 maja 2004 (także zasiedlenie). Akt notarialny zawarto pod rządami ustawy o VAT z 11 marca 2004 r.;II. Jeżeli interpretacja organu podatkowego wskazuje inne zasady opodatkowania niż zastosowane przez Podatnika, to Spółka pyta o sposób korygowania deklaracji podatkowych dla podatku VATIII. Pytanie dotyczy obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.