Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 29.10.2004, sygn. IV/443/35/071/211/2004, Urząd Skarbowy w Nowej Soli, sygn. IV/443/35/071/211/2004

Jaką wartość gruntu oddanego w wieczyste użytkowanie należy przyjąć przy sprzedaży lokalu mieszkalnego i garażu traktowanych jako towar używany ? Jakiej stawce podatku od towarów i usług VAT podlega przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w drodze decyzji administracyjnej oraz sprzedaż prawa własności dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu ? Czy wnoszone opłaty z tytułu użytkowania wieczystego podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT ?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nowej Soli w związku z uzupełnieniem pismem z dnia 21.10.2004 r. (data wpływu) Nr FB/VI/3327/12/2004 zapytania z dnia 01.06.2004 r. Nr FB/VI/3327/6/2004 w sprawie udzielenia informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, ponownie w trybie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa ( Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm. ) wyjaśnia: Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez towary, w świetle ww. ustawy, rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty (art. 2 pkt 6 cyt. ustawy). Powyższe uregulowania, co do opodatkowania dostawy towarów podatkiem od towarów i usług, dotyczą podatników podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 cyt. ustawy.