Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 19.07.2005, sygn. OG/005/78/PDI/4115-21/2005, Pierwszy Urząd Skarbowy w Kielcach, sygn. OG/005/78/PDI/4115-21/2005

Czy osoba fizyczna wynajmująca lokale poza działalnością gospodarczą może korzystać z opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i płacić z tego tytułu podatek zryczałtowany ?

Stan faktyczny:

Podatnik od 1994 r. prowadzi działalność gospodarczą na podstawie zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, której przedmiotem jest przede wszystkim handel odzieżą - opodatkowaną na zasadach ogólnych. Jednocześnie będąc właścicielem nieruchomości Podatnik wynajmował jako osoba fizyczna (poza działalnością gospodarczą) lokale użytkowe osobom prowadzącym działalność gospodarczą. Z tego tytułu wystawiał faktury VAT (jako firma "Y") i był opodatkowany na zasadach ogólnych - odprowadzając podatek dochodowy w 2003 r. według skali podatkowej. W roku 2004 r. z tytułu działalności gospodarczej Podatnik płacił podatek liniowy a z tytułu najmu podatek na zasadach ogólnych. Z dniem 31-12-2004 r. zostały rozwiązane wszelkie umowy najmu.Aktualnie Podatnik ma zamiar ponownie wynająć nieruchomość, która jest zgłoszona do wynajęcia w biurze nieruchomości.