Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 15.02.2005, sygn. P-1-443/6/05, Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie, sygn. P-1-443/6/05

Spółka informuje, że realizuje dla Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej zadanie budowlane złożone z trzysegmentowego budynku wielorodzinnego o 68 mieszkaniach z podziemnymi garażami i infrastrukturą towarzyszącą, zaprojektowane kompleksowo, w sposób spełniający wymogi prawa budowlanego tj.: 1) dogodne dojścia terenowe, przystosowane również dla osób niepełnosprawnych - klatki schodowe, plac zabaw, 2) miejsca wypoczynku mieszkańców, zieleń, urządzenia małej infrastruktury, 3) liczbę miejsc parkingowych i garażowych równą ilości mieszkań, którą udało się uzyskać dzięki wspólnym ścianom i ławom fundamentowym. Tak zaprojektowane garaże nie stanowią więc w rozumieniu art. 3 pkt. 1a, 2 i 9 prawa budowlanego odrębnego obiektu, lecz są integralną częścią urządzeń związanych z budynkiem mieszkalnym (dojścia, place, przejazdy, zieleń, mała architektura), zapewniając możliwość użytkowania budynku zgodnie z jego przeznaczeniem (PKOB-11-12)Naświetlając te okoliczności Spółka jako wykonawca budowlany stoi na stanowisku, że do rozliczeń z urzędem skarbowym powinna być stosowana 7% stawka VAT ponieważ garaże posadowione są w jednej bryle budynku w poziomie piwnic. Prosimy o potwierdzenie słuszności zastosowania dla robót budowlanych przy garażach podziemnych stawki VAT 7% tak jak dla budownictwa mieszkaniowego (PKOB-11-22). Czy wystawione przez nas faktury na roboty dotyczące garaży ze stawką 22% w okresie od VI 2004r. do I 2005r. podlegają korekcie do stawki VAT 7%. Naszym zdaniem faktury w/w podlegają korekcie.