Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 20.07.2005, sygn. PP/443-29/05, Urząd Skarbowy w Tomaszowie Lubelskim, sygn. PP/443-29/05

Starostwo Powiatowe w T. zwróciło sie z zapytaniem jaką stawką podatku VAT należy zastosować przy sprzedazy budynku w opisanym stanie faktycznym :Powiat jest właścicielem budynku " warsztatowo-magazynowego" . Budynek jest w stanie surowym zamknietym , został wybudowany w latach 1988-1992 . Od czasu wybudowania budynek nie był w żaden sposób użytkowany . Zarząd Powiatu zamierza sprzedać budynek wraz z niezbędnymi do jego funkcjonowaniadziałkami o powierzchni 3918 m.kw.Stanowisko Powiatu jest takie , że będzie to dostawa towaru używanego , w stosunku do którego nie przysługiwało dokonujęcemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, która jest w całości zwolniona od podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Według Powiatu budynek spełnia warunek , o którym mowa w art.43 ust.2 pkt 1 tzn. od końca roku , w którym zakończono jego budowę , minęło co najmniej 5 lat. Natomiast zgodnie z art.29 ust.5 ustawy w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo w części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu.W dniu 01-07-2005 r. Starostwo uzupełniło zapytanie wskazując , że nie posiada dokumentów wskazujących datę zakończenia budowy. Decyzja o oddaniu budynku do uzytkowania nie została nigdy wydana , ponieważ budowa została przerwana w 1992 r. , gdy budynek był w stanie surowym zamknietym i w takim stanie pozostał do dnia dzisiejszego.