Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 28.04.2006, sygn. 1472/SPC/436-5/06/PM, Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1472/SPC/436-5/06/PM

Czy w wyniku nabycia budynku centrum handlowego powstanie obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych?

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Podatnik zamierza nabyć budynek centrum handlowego, prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz związane z budynkiem środki trwałe i wyposażenie. Wraz z budynkiem na Spółkę zostanie przeniesiona większość praw i obowiązków z nim związanych, w tym prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów najmu, złożone przez najemców depozyty, należności z tytułu tych umów. Z zakresu transakcji nabycia zostały wyłączone: gotówka, zobowiązania bilansowe podmiotu sprzedającego budynek (w tym zobowiązania z tytułu zaciągniętych pożyczek), finansowe inwestycje długoterminowe oraz firma sprzedawcy. Nie zostaną również przeniesione na nabywcę prawa i obowiązku wynikające z umów z dostawcami mediów, umowy te zostaną rozwiązane. W opinii Podatnika przedmiotem opisanej transakcji nie jest przedsiębiorstwo lecz nabycie towaru (budynku wraz ze środkami trwałymi), połączone z przeniesieniem praw i obowiązków wynikających z umów najmu.