Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 26.06.2006, sygn. 1409/PP/005/34/06/IB, Urząd Skarbowy w Legionowie, sygn. 1409/PP/005/34/06/IB

Czy przy sprzedaży trzech działek budowlanych będzie naliczny podatek VAT?

Pismem z dnia 21 czerwca 2006e. Podatniczka zwróciła się z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w następującym stanie faktycznym:Jeżeli Strona sprzeda w bieżącym roku trzy działki budowlane:- pierwsza działka została nabyta w drodze spadku w 1994r. we współwłasności majątkowej z rodziną 1/4 udziału- druga działka nabyta również drogą spadku w 1991r. we współwłasności majątkowej 1/4 udziału- trzecia działka nabyta w kwietniu 2004r. 1/2 udziału. Pytanie Wnioskującego dotyczy obowiązku opodatkowania podatkiem od towarów i usług w przypadku sprzedaży tych działek.Zdaniem Podatniczki sprzedaż przedmiotowych działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ponieważ wszelkie opłaty przy nabyciu zostały opłacone. Biorąc pod uwagę następujący stan faktyczny Naczelnik Urzędu Skarbowego stwierdza co następuje:Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług , podlegają zgodnie z art.5 ust.1 pkt1 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz.U.Nr 54, poz.535, ze zmianami) odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl art.7 ust.1 cytowanej ustawy przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, do towarów zaś, zgdnie z art. 2 pkt6 ustawy zalicza się także grunty.Od chwili wejścia w życie tych przepisów, tj. od 1 maja 2004r. zasadą jest więc opodatkowanie dostawy gruntów podatkiem od towarów i usług. Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę.Ponieważ z treści wniosku wynika, że są to działki budowlane, zatem dostawa przedmiotowych działek nie możw skorzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług określonego w art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy.