Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 18.05.2006, sygn. PD-2-415/114/06, Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu, sygn. PD-2-415/114/06

Czy ponoszone przez najemcę wydatki związane z przedmiotem najmu tj. opłaty ustalone ryczałtowo za wywóz śmieci oraz opłaty ustalone według podlicznika za wodę i odprowadzanie ścieków stanowią dla wynajmującego przychód opodatkowany zryczałtowanym podatkiem dochodowym?

W dniu 15 marca 2006r. podatnik wynajął pomieszczenia na prowadzenie działalności. Podatnik wybrał zryczałtowaną formę opodatkowania przychodów z tytułu najmu. Zgodnie z umową najmu ,najemca jest zobowiązany do zapłaty czynszu wynajmującemu oraz pokrycia kosztów zużycia energii, wody i odprowadzenia ścieków według wskazań podlicznika oraz wywozu śmieci w kwocie ryczałtowej. Należności z tytułu wyżej wymienionych kosztów będą płatne przez najemcę na podstawie faktur wystawionych przez wynajmującego lub na podstawie faktur przekazywanych bezpośrednio najemcy od dostawcy mediów. Podatnik wystawia zatem najemcy refaktury za zużycie wody i odprowadzenie ścieków oraz faktury za wywóz śmieci.