Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 17.05.2007, sygn. 1446/PDII/415/2/GC/07, Urząd Skarbowy w Żyrardowie, sygn. 1446/PDII/415/2/GC/07

Czy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży działki nabytej na podstawie umowy zamiany, której sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat ?

We wniosku strona przedstawiła następujący stan faktyczny . Cyt. W dniu 14.12.1996r. nabyliśmy gospodarstwo rolne w położone w miejscowości Y o pow. 3,36 ha i prowadziliśmy na nim działalność rolniczą. W dniu 23.01.2002 r pomimo naszych sprzeciwów zmuszeni zostaliśmy przez Burmistrza Miasta Y pod groźbą wywłaszczenia do zamiany naszej działki nr 147 o pow. 5.962 m i działki nr 178 (część) o pow. 1.391 m#178; z przeznaczeniem na cele społeczne ( budowa obwodnicy) na działkę nr 1430/2 będącą wówczas w posiadaniu Urzędu Miasta w Y o pow. 7.360 m . Obydwie nasze działki będące przedmiotem zamiany o łącznej pow. 7.353 m#178; przylegały bezpośrednio do trasy szybkiego ruchu i w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone były pod budownictwo przemysłowe. Natomiast działka 1430/2 o pow. 7.360 m#178; należąca do Urzędu Miasta będąca przedmiotem zamiany przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. Powierzchnie zamienionych działek są podobne: Urzędu Miasta 7.360 m#178; nasza 7.353 m#178;. Obydwie działki będące przedmiotem zamiany były wycenione przez biegłych , w wyniku tego nasze działki były wycenione wyżej o 5 zł/ m#178; , niż działka będąca własnością Urzędu Miasta, pomimo tego byliśmy zmuszeni dopłacić 24.500,00 złotych (...) W dniu 27.12.2006r sprzedaliśmy działkę 1430/2 pochodzącą z zamiany przed upływem 5 lat od dnia zamiany (...)