Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 26.07.2007, sygn. 1471/DPR2/423-81/07/JB/1, Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1471/DPR2/423-81/07/JB/1

Czy do różnic kursowych powstałych z tytułu przewalutowania pożyczek ma zastosowanie art. 16g ust. 4 i 5 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, tzn. czy wartość początkowa nabywanych nieruchomości, które następnie po ich modernizacji będą sprzedawane lub wynajmowane, powinna być korygowana o powstałe różnice kursowe naliczone do dnia przekazania inwestycji do używania?

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 w zw. z § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.- Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005r. Nr. 8, poz.60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Spółki o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie, biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz obowiązujący stan prawny

postanawia

- uznać stanowisko Strony za prawidłowe.

UZASADNIENIE

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka zajmuje się nabywaniem nieruchomości, które następnie po ich modernizacji będą sprzedawane lub wynajmowane. Zakup nieruchomości Spółka finansuje częściowo pożyczką a częściowo z posiadanegokapitału. Środki pieniężne z pożyczki i z tytułu wpłat na kapitał zostały przekazane Spółce wwalucie obcej. Część z tych środków Spółka zamieniła na złotówki (sprzedała walutę obcą), przeliczając na złote polskie po kursie kupna banku. Powstały różnice kursowe wynikające z transakcji przewalutowania. Ponadto, posiadane środki pieniężne zdeponowane są w banku na krótkoterminowych lokatach bankowych. Od w/w lokat krótkoterminowych powstały odsetki. Wszystkie środki pieniężne posiadane przez Spółkę zostaną przeznaczone na inwestycje.Obecnie nie wiadomo jeszcze, w jaki sposób te środki pieniężne zostaną alokowane doposzczególnych inwestycji (nabycia konkretnych nieruchomości).